信用租房免押金 不只降低了交易成本

北京师范大学

2017-12-25

然而我们十分清醒,“北上广”高楼林立、霓虹璀璨,贫困山乡却缺乏点亮黑夜的明灯;高铁线上的“复兴号”动车组疾驰如风,深山峡谷中的村医还需溜索过江……社会主义初级阶段仍是最大国情,发展不平衡不充分是突出短板。

  每年双十一都是剁手党的囤货季,随着消费升级,一个新的族群跺脚族也加入了血拼大军,来一场说走就走的旅行。许多旅游消费平台也搭上了双十一的购物狂欢车,提前抢占元旦、春节旅游市场。竞争|多家旅行平台抢滩元旦春节市场国内景区门票元、探秘极光三国9日游8999元、酒店五折优惠券秒杀……11月8日,距双十一还有几天时间,从景区门票到机票、酒店,从周边游、国内长线游到出境游,各大旅游消费平台的厮杀早已全面展开,提前引爆元旦和春节的旅游市场。记者发现,今年双十一,出境游、国内游产品优惠力度高达数千元,个别产品甚至优惠近万元。

  这一次特鲁多和马云的愿景相同:如何让加拿大小企业主没有难做的生意。英国王子哈里25日同美国演员女友梅根·马克尔首度公开露面,手牵手观看在加拿大多伦多举行的第三届“不可战胜”运动会轮椅网球赛。哈里王子当天身穿“不可战胜”运动会官方黑色马球衫和牛仔裤,马克尔穿牛仔裤搭配白色上衣,两人都戴着墨镜,神情放松。

  各家医院都根据自身情况,对体检的时间、流程、路线等进行精心设计和周到安排,保证院士们在最快的时间内完成体检。部分医院还根据院士的具体情况提供了一对一的陪检等个性化服务,得到院士们的高度赞赏。医院的医务人员牺牲周末休息时间,热情周到、认真细致地为院士们提供了高水平的体检服务。自今年7月初开始,院士医疗保健办公室与中央组织部人才工作局和国家卫生计生委保健局密切联系,核实参加集中体检的院士名单,与相关医院、院士所在单位和部门沟通联系,协调相关事宜。

  同时,刊印发行《爱国君子章乃器图录》,是对章乃器表达敬意的重要形式,也是宣传青田名人文化的重要组成部分。该书对章乃器进行了全面、系统性的宣传,展示了章乃器的精神与青田精神一脉相承,既对弘扬大气开放、创业天下的青田精神有着推动作用,又对凝聚青田人心、激励后人奋发有着积极作用。

  市委副书记、市长杨雄总结本市上半年经济社会发展情况并对下半年经济社会发展工作进行部署。市委副书记、组织部部长应勇,市委常委屠光绍、徐麟、艾宝俊、沈晓明、朱生岭、侯凯、姜平、尹弘出席。全会审议并通过《中国共产党上海市第十届委员会第六次全体会议决议》(全文另发),通过关于递补市委委员的决定。  韩正在讲话时指出,要始终坚持问题导向,深刻认识变化中的“四个不适应”:对互联网迅猛发展和科技快速变化带来的挑战和冲击不适应;对经济增长速度换挡期发展不适应;对市场在资源配置中起决定性作用不适应;对依法执政、依法行政、依法管理不适应。

  按照有关规定需要事前请示批准的,应按规定办理。本人认为需要事前请示的事项,也可事前请示。  第五条 各级党委及其纪委,各级人大、政府、政协、法院、检察院党组,以及上述领导机关所属的部门和单位(包括事业单位,下同)的党组(党委),负责受理本级领导干部的报告(不设党组、党委的部门和单位,由相应的机构受理,下同)。

  中美两国领导人也就建立新型大国关系的大方向取得了共识,尽管美国方面目前仍在对中国“两面下注”,但主张“正面下注”的有识之士日益增多,还是令人可以谨慎乐观的。  构建“和谐世界”和新型大国关系,与和平共处五项原则是一脉相承的。

“两个大的在前面,后面跟着一个小的”,刘明回忆,20年没见,很亲切。同样在长江边长大,刘明的儿子、孙子从未亲眼见过江豚。他感叹,如果以后海洋馆能有,只能带他们去那里看了。

  应该朝着最有利市民出行方便的方向,及时作出调整。  网约车新政一周年,接下来咋办  2016年7月28日,交通运输部、工信部等7部委联合发布《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》,自2016年11月1日起施行,我国随即成为世界上第一个承认网约车合法性的国家。如今这项网约车新政实施已满“周岁”,不过,相比破局之初,现在的点赞声却少了不少,各种问题也是层出不穷。  有人认为新政的效果挺好,也有人持不同的意见。《法制日报》的一篇盘点总结性的报道,让这些持续了一年之久的争议又一次浮出水面,进入公众视野。

  ”这是陈满母亲对于儿子遭遇的期待。  陈满和家庭命运的彻底改变,因一起发生在海口市上坡下村109号房屋内的命案,也因司法机关纠正冤假错案,重铸法治底线的勇气和魄力,让公平和正义成为公民的护身符。

  全国政协副主席杨汝岱出席开幕式并剪彩,军委副主席迟浩田和政法委书记任建新等中央首长观看画展。2005年10月作品“葫芦”荣获第八届北京国际艺术展银奖。金晓海作品收藏机构收藏记录2003年9月北京人民大会堂收藏花鸟画作品5幅(其中三幅悬挂于人民大会堂第一宴会厅)2003年12月中共中央办公厅毛主席纪念堂管理局收藏《古宅春韵》1幅2004年9月中央军委办公厅八一大楼收藏《高风亮节、国色天香》2幅作品。

  土地革命战争时期,他历任勤务员、司号员、排长、干事、指导员、分队长等职,参加了创建中央苏区和历次反“围剿”,参加了二万五千里长征。抗日战争时期,他历任科长,团副主任、主任、副政委、政委等职,参加了反“扫荡”、齐会、陈庄、百团大战、保卫陕甘宁边区等战役战斗。解放战争时期,他历任团长等职,参加了绥远、集宁、青化砭、养马河、蟠龙、清涧、榆林、沙家店等战役战斗。新中国成立后,他历任师副政委、师政委,工程兵干部部副部长、器材部部长、科学研究部部长、科学研究设计院副院长、工程指挥部副主任、技术学校副校长、工程学院副院长等职,参加了抗美援朝,为部队革命化、现代化、正规化建设作出了贡献。  罗洪标1955年被授予大校军衔,1961年晋升为少将军衔,曾荣获二级八一勋章、二级独立自由勋章、二级解放勋章和一级红星功勋荣誉章。

  老贾透露,现在还没办法确定具体价格,不过预计首批应该在2万元以上了。记者先后询问了4位黄牛,定金均为6000元。我们都是有行业操守的,(定金)也不能太低了,不能打压同行。另一位黄牛小金(化名)表示。

“现在线上红利基本没有了。之前线下问题在于没有人也没有钱,当然不能提供很好的服务,消费体验也不足,消费效率也不行,但是现在由于消费升级的驱动、资本和人才的驱动,导致线下发生了变化,线下场景有机会变好,因为生产资料丰富了。”她认为,场景消费需要把管理技术、营销技术、科学技术三方面做好。

  最初对方答应:我们会尽力想办法,不能让你受损失。但此事一直没有进展,面对追问,岳修杰表示已经安排有关工作人员处理。  令张女士气恼的是,不久后,岳修杰因事被查。安徽纪检监察网今年7月17日发布消息称,太和县房产局党组书记、局长岳修杰涉嫌严重违纪,目前正在接受组织审查。

  更严重的是,民主化之后的巴西、墨西哥,依然有高达75%的百姓相信警察是为有钱人服务的,随时可能对百姓滥用暴力。  其实,虽然同样叫公民社会,但是具有多样性,有好的公民社会,还有意大利南部的坏公民社会,而在发展中国家更多的是印度式碎片化公民社会、菲律宾式封建制公民社会、尼日利亚的部族式公民社会,结果导致“无效的民主”。

  ”沈丹阳表示,“同时我们也在主动优化吸收外资的结构。”  从上半年吸收外资的产业结构看,服务业实际使用外资在全国总量中的比重继续提高到%;制造业实际使用外资的比重下降为%。  针对这一情况,沈丹阳表示,服务业比重提升总体上是好事,“但这不意味着我们对制造业利用外资不重视,我们仍希望吸收更多的制造业到中国来投资,特别是高端的、高新技术方面的制造业。”  %:对外投资高速增长  【数据】上半年,我国境内投资者共对全球155个国家和地区进行了非金融类直接投资,投资额累计亿美元,同比增长高达%。

  陈氏书院坐北朝南,门前有开阔的广场,设有前、后、东、西四院,占地面积13200平方米。建筑外围有青砖围墙,形成一座外封闭内开放的建筑群体,是典型的广东民间宗祠式建筑。我刚进到书院的时候,不禁为书院气势磅大的石湾陶塑脊饰所吸引,这样大规模的工艺品真的非常少见,绝对是中国清代建筑中的精华。很多的旅游大巴停在祠前,不少外国人正从车上走下来,看来这已成为广州的一个旅游热点。

  跟港台一些苦出身要养家,不得不接受利益交换,常常令到自己身处险境的女明星不同,林志玲富贵出身,受教育背景良好,父亲林繁男是铝制品老板,家族富而仕,与台北权贵有千丝万缕关系,所以有她走性感路线出道多年,从未被潜规则的传闻。就是说很难在林志玲身上,找到众多鸡汤文中的性格对应,女孩穷养富养什么的都不相干。林志玲本人没有一点点富二代的骄奢气息,隐忍善周旋,这跟父母体质给予关系重大,有些修炼来自娘胎,有些来自前世,逻辑关系常常不是字面意思。包括记者最爱问的婚恋,林志玲从来有问必答,永远不臭脸,最多哭鼻子,她说,(年轻时候)你会有一些条件论,然后你也会想要轰轰烈烈的爱情,最好第一次恋爱一定就要结婚。如今,随着年龄增长,“条件论”就越来越没市场了,以前还会说,男生身高、感觉什么的,现在其实已经笼统到都有点不知道答案了,我之前讲过“两个人心要走在一起”,可是后来我希望,等到我老了、病了,这个人还能在我身边。

  徐济超副省长率领省财政厅、科技厅及郑洛新三地政府负责人在推介会上全面介绍了我省发展的独特优势和自创区浓厚的创新创业氛围,吸引了与会机构的高度关注。  通过两个专场推介活动,同时展现了我省进入新时代蓄势崛起、转型发展、改革开放的新风貌新形象,引起了广大社会资本方的广泛关注和积极参与。据初步统计,截至目前,已有230多家国内外社会资本、金融机构与我省进行了洽谈。

  改写美国食管癌放疗标准在北大医院第二住院部放疗科,各地慕名而来的癌症患者络绎不绝,其中许多是被其他医院判定失去治疗机会的患者,他们希望能在高献书这里找到新的希望。与外科医生的手术刀相比,高献书使用的放射线同样凌厉:找准定位,调整剂量,就能有效杀死癌细胞。在相当长一段时间里,全世界食管癌放疗都曾坚持同一个标准:亚临床靶区边界距肿瘤边缘5厘米。这个标准来自美国,十几年来无人撼动。直到2013年,一个全新标准的到来让医学界为之兴奋:5厘米可以缩小到3至4厘米。

  楼市追踪  租房市场引入信用管理后,不仅是免押金这般简单,更有助于提升租房市场治理水平,例如消除信息不对称,有效识别租房市场中的残次品等。

  据媒体报道,日前“中国放心公寓联盟发布会”上发布消息,有超过100万间公寓将正式入驻线上支付平台,在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房。 分析人士指出,对租客来说,信用租房最大特点在于真房源、可凭借信用免押金、按月交租,在未来,对于恶意逐客、随意涨租的房东,租客还可以打差评,并计入对方芝麻信用租房档案。   付三押一,是租房时最常见的付款方式。 但互联网与信用体系正在重构这一租房模式,信用好的人可凭其信用免除押金,难怪网络上热议“租房市场正被颠覆”。   事实上,4万亿租房市场迎来信用时代,不仅是押金这般简单,信用管理能有效提升社会治理水平,租房市场引入信用管理后,有助于提升租房市场治理水平,例如消除信息不对称,有效识别租房市场中的“柠檬”(在美国俚语中是“残次品”或“不中用的东西”),并推动租购并举政策快速落地。

  据统计,我国约有亿人在城镇租房居住,占城镇常住人口21%。

但与这个庞大的租房群体相对应的,是我国房屋租赁市场还处于自发阶段,例如遭遇房东随意提价、退房时押金说扣就扣、押一付三甚至付六或更多。

  中国人之所以执于买房而非租房,很大程度上与住房租赁市场不成熟有关。 从信息经济学角度看,在买卖双方存在信息不对称的情况下(即“柠檬市场”),更易产生问题。 我国当前租房市场,就是一个典型信息不对称市场:房东对租客的支付能力等承租风险缺乏识别,押金成为解决办法之一;租客也不了解房东是否会随意提价、扣押金等。

由此导致租房市场的市场失灵(低效率),从而削弱了“房子是用来住的”的资源配置功能。

  然而,信用作为社会资源配置依据之一,能有效弥补当前租房市场资源配置失效的缺陷。 事实上,信用实质上是一种虚拟资本,是现代经济中一种新的资本配置资源的形式和依据。

通过拥有者的社会关系声誉、经济交易的授信额度、行为记录与评价等具象标准,信用具有较强道德约束力和法律强制力。

  信用资本的核心在于,其价值立足于社会评价,主要体现在三个方面:一是风险性评价,即进行信用交易风险评价,衡量标尺是违约率与风险损失的大小;二是合规性评价,即进行社会规则和秩序的评价,衡量标尺是信用主体遵守政策规定和法律法规的守信情况;三是诚信度评价,即诚信道德和信用基本素质的评价,衡量标尺是信用主体是否具备诚信意识和精神原则。

  由此不难看出,价值决定因素使信用资本具备了公开性、公共性、合法性、道德性等特征,也就是说信用主体的信息高度透明,这就能够解决租房市场中的信息不对称,并在最大程度上消除租房市场中的“柠檬”现象。   除了识别“柠檬”,信用资本还能约束人们在交易中的失信行为。 信用资本对失信行为的约束由交易性质、声誉机制以及预期共同构建,通过社会评价机制,初步实现了信用主体的信息对称,此时“声誉机制”能使自己在重复交易中获得更多交易机会和利润(便利化)空间,这一机制下,交易者更容易形成他方守信的预期。

  事实上,信用资本有助于提升社会治理水平,这也是租房市场得以改善的大环境。 从信用资本的三维构成来看,合规性评价与诚信度评价,与法律、道德等社会规范体系相关,直接涉及公众素质、价值取向等社会治理功能,因此,信用资本能直接提升社会治理水平。   窃以为,租房免押金除了降低双方交易成本以外,最大溢出效应莫过于消除租房市场的“柠檬”、提升租房市场的治理水平,甚至提升整个社会治理水平,这才是租房进入信用时代的意义所在,更是真正值得人们期待之处。   □盘和林(中国财政科学研究院应用经济学博士后)+1。